物业直播活动怎么做宣传？这5个接地气的方法业主都爱看

最近帮小区物业策划了几场中秋直播活动，发现后台观看数据比上个月涨了3倍。物业经理老张直拍大腿："早该这么搞！"今天就跟大伙聊聊，怎么用老百姓喜闻乐见的方式把直播活动宣传出去。

一、先把场子热起来

记得上个月给东湖小区做垃圾分类直播，提前三天在电梯里贴了张手绘海报。王大妈买菜时盯着看了半天，转头就在广场舞队里传开了。好的预热就像炖老火汤，得慢慢煨出香味。

• 倒计时提醒：提前7天在业主群发预告，每天换种说法："还有3天就能抽粮油卡啦"
• 悬念式文案：用"听说这次直播能解决停车位问题？"这类勾起好奇心的标题
• 在快递柜屏幕上滚动播放活动信息，取件时正好看到

宣传方式	覆盖人群	成本投入	数据来源
电梯海报	全小区住户	0.3元/户	《2023社区传播白皮书》
微信群通知	60%活跃业主	人员工时	克而瑞调研数据

二、选对平台事半功倍

上次试水抖音直播，结果来的都是看热闹的外地网友。后来改成视频号直播，王大爷家儿子直接在弹幕问物业费怎么交。就像卖早点得找对菜市场，宣传也得找准业主常逛的地儿。

• 50岁以上业主：用微信视频号+业主群转发
• 年轻租客：在美团、大众点评同步开播
• 宝妈群体：抖音亲子类话题蹭热度

三、直播内容要带烟火气

上次物业小李穿着西装讲规章制度，直播间5分钟就走了一半人。后来改成在小区花园里边走边播，实时解答垃圾桶摆放问题，观看时长直接翻倍。

这几个接地气的环节特别受欢迎：

• 带着手机巡查小区，现场解决路灯不亮的问题
• 物业人员才艺展示，保洁阿姨剪纸教学
• 穿插抽奖环节，奖品是超市代金券这种实用品

四、后续传播要接得住

上次直播结束，把业主提的23个问题做成清单贴在公告栏，第二天整个小区都在讨论。就像吃完大餐送果盘，得让业主觉得这直播看得值。

• 直播回放剪成3分钟短视频发业主群
• 把弹幕里的好建议打印出来贴在物业大厅
• 用直播数据说服商家下次赞助更多礼品

五、真实案例告诉你

朝阳小区的周主任最近逢人就夸，他们用直播解决了困扰两年的停车难题。直播时让业主实时投票选方案，现场连线开发商代表，2小时确定新增30个车位。现在他们每月固定开"物业面对面"直播，到场率比线下会议高4倍。

物业老刘正琢磨着下期直播带业主参观水泵房，说要让大家看看物业费到底花在哪。隔壁小区的张阿姨听说后，催着自家物业赶紧学起来...